12 Feb ¿Cuándo es necesario pasar una inspección de una OCA en los sistemas contra incendios?
Les inspecciones de las instalaciones de protección contra incendios (PCI) por parte de un Organismo de Control Autorizado (OCA) están reguladas principalmente por dos normativas en España:
1.Reglamento de Seguridad contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI): Aprobado por el Real Decreto 2267/2004, este reglamento establece las medidas de seguridad contra incendios que deben cumplir los establecimientos industriales. Según el nivel de riesgo intrínseco del establecimiento, se determina la periodicidad de las inspecciones:
- Riesgo bajo: Inspección cada 5 años.
- Riesgo medio: Inspección cada 3 años.
- Riesgo alto: Inspección cada 2 años.
Estas inspecciones tienen como objetivo verificar que las instalaciones cumplan con las medidas de seguridad establecidas y que se mantengan en buen estado de funcionamiento.
2.Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI): Aprobado por el Real Decreto 513/2017, este reglamento se aplica a las instalaciones de PCI en edificios no industriales. Establece que los titulares de las instalaciones deben solicitar una inspección a un OCA al menos cada 10 años para verificar el cumplimiento de la normativa vigente. No obstante, existen excepciones para determinados usos y superficies:
- Uso residencial vivienda: Exento.
- Uso administrativo: Exento si la superficie construida es inferior a 2.000 m².
- Uso docente: Exento si la superficie construida es inferior a 2.000 m².
- Uso comercial: Exento si la superficie construida es inferior a 500 m².
- Uso de pública concurrencia: Exento si la superficie construida es inferior a 500 m².
- Uso de aparcamiento: Exento si la superficie construida es inferior a 500 m².
Estas exenciones son válidas siempre que no haya locales de riesgo especial alto en dichos edificios.
Es importante destacar que el mantenimiento regular de las instalaciones de PCI por parte de una empresa mantenedora autorizada no sustituye la necesidad de realizar estas inspecciones periódicas por parte de un OCA, si así lo exige la normativa aplicable.
Por lo tanto, es fundamental que los titulares de las instalaciones de PCI conozcan y cumplan con las obligaciones de inspección establecidas en la normativa vigente para garantizar la seguridad contra incendios en sus establecimientos.